La pensión compensatoria: una obligación del matrimonio y no del Estado
La reciente sentencia Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1ª, de 28 de noviembre de 2024, recurso n.º 2429/2024, ha sido clara al determinar que el reconocimiento de la pensión compensatoria tiene un fundamento jurídico específico: corregir el desequilibrio económico causado por la separación o el divorcio, que no cabe sustituir con recursos estatales destinados a […]
Novedades introducidas por la LO 1/2025 de 2 enero, en la regulación de pisos turísticos
La reciente Ley Orgánica 1/2025 ha introducido importantes modificaciones en la Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal, especialmente en lo referente a la regulación de las viviendas de uso turístico. Estos cambios, en vigor desde el 3 de abril del 2025, responden a la necesidad de dotar a las comunidades de propietarios de mayores herramientas para […]
Los propietarios de más de diez viviendas no tendrán que aclarar si el inquilino es vulnerable o no
El Tribunal Constitucional ha estimado parcialmente el recurso de inconstitucionalidad presentado por el grupo parlamentario popular contra la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, concretamente con respecto a que un propietario tenga que acreditar si es un gran tenedor de vivienda antes de decidir si se procede al desahucio de un inquilino […]
Usufructo de la vivienda: marco normativo y conceptos clave
El usufructo se configura como una institución del derecho real que otorga al usufructuario el poder de utilizar y aprovechar los beneficios derivados de un bien ajeno, sin adquirir la propiedad del mismo. Este derecho, delimitado tanto en su extensión como en su duración, se encuentra sujeto a una serie de condiciones previamente establecidas en […]
¿Pueden las comunidades de propietarios vetar los pisos turísticos?
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente dos importantes sentencias (STS núm. 1.232/2024 y 1.233/2024 de 3 de octubre), en las que se ha pronunciado sobre la potestad que tienen los vecinos de un inmueble para autorizar o no que las viviendas de este puedan ser utilizadas como viviendas de uso turístico. El Alto Tribunal acaba […]
El Gobierno obliga a los grandes propietarios de locales a rebajar el 50% los alquileres
El Boletín Oficial del Estado ha publicado un nuevo Real Decreto-Ley 35/2020, de 22 de diciembre, por el que se aprueba un plan de choque para la hostelería y el comercio, dos de los sectores más afectados por la crisis sanitaria del Covid-19. La medida estrella de la reforma incluye una rebaja del 50% del […]
La incapacidad como medida de protección de las personas mayores
España es en la actualidad uno de los países más longevos del mundo, ocupando la cuarta posición de la clasificación mundial sobre esperanza de vida. Una de cada 5 personas en España tiene 65 años o más, lo que conlleva inevitablemente a que haya una preocupación creciente por las personas mayores que al vivir más […]